부동산 사이클을 눈치채는 세가지 질문

돈의 감각에서...

 

"최근의 부동산 열풍에 참가한 사람도,

참가하지 않은 사람도 나름대로 고민이 많습니다.

 

고민 끝에 참여한 시장에서 작은 수익이라도 내고 싶은 사람들도 조바심이 나겠지만 매수를 포기하거나

참여하지 않은 사람들은 좌절감이 들기도 합니다.

 

이러다 확 올라버리면 영원히 못 사는 건 아닐까 걱정이 태산입니다.

 

현재로서는 아무도 미래를 단전하거나 예측할 수 없습니다.

하지만 부동산 가격을 지속적으로 유지하기 위해서는 필요한 만큼 대출이 증가해야 한다는 것을 알아야 합니다.

 

이런 부채는 사람이 빌리게 돼 있고,

그 부채는에는 이자가 따릅니다.

 

이를 분석해본다면 미래 예측까진 아니지만 예상해볼 수 는 있습니다.

부채가 지속적으로 증가할 수 있는 요인을 찾아보고 그 요인이 적용된다면 부동산 가격은 우상향할 것이고,

반대라면 정체 또는 하향 안정화될 것입니다.

 

1) 인구가 증가하고 있는가

2) 소득이 증가하고 있는가

3) 지속적으로 성장하고 있는가

"

 

 

리디북스