실가 평가 체크 리스트

1. 임대 명부와 선지급액

2. 임대 보증금 면단

3. 융자금 상환 정보

4. 개인 소유물 목록

5. 평면도

6. 보험증권, 보험사

7. 유지 보수 및 서비스 계약서

8. 임차인 정보: 임대차 계약, 회계 대장, 임대 신청서, 화재 잠지기 종류

9. 공공 서비스 회사 및 제공업자 면단 (계좌 번호 포함)

10. 해당 부동산 내의 구조적 변경

11. 측량 및 토목 관련 서류

12. 판매 수수료 계약서

13. 임대 계약서 혹은 임차 계약서

14. 지역권 설정 계약서

15. 개발 계획 (전반적인 개발 계획 및 건축, 구조, 기계, 전기 설비, 토목 설계 준공도)

16. 해당 부동산의 개발에 영향을 미칠 수 있는 정부 규제 혹은 제한 구역

17. 관리 계약서

18. 세금 고지서와 재산세 서류

19. 공과금 고지서

20. 해당 부동산에 딸린 현금 영수증과 지급 기록

21. 해당 부동산에 딸린 5년간의 자본 지출 지급 기록

22. 2년 전부터 현재까지 해당 부동산에 딸린 수입, 지출 명세서

23. 해당 부동산의 재무제표와 주 및 연방 세금 보고서

24. 구매자가 형식과 내용 양쪽 면에서 만족할 만한 해충 검사

25. 부동산의 소유, 운영, 유지에 있어 필수적이거나 유용하다고 판단되는, 소유자가 가지고 있거나 통제하고 있는

다른 모든 종류의 문서 및 기록

26. 해당 지역에 대한 시장 조사 혹은 연구 자료

27. 건축 공사 예산 또는 실제 비용

28. 임차인 개요, 혹은 소개서

29. 작업 지시 파일

30. 해당 부동산의 계좌 운용을 보여주는 지난 2년간의 은행 계좌 통지서

31. 거주 증명

32. 권리서 초본

33. 현재 남아 있는 모든 담보 및 보증

34. 1단계 환경 심사 (있는 경우)